エコキュートの助成金

新居に入居してから約３ヶ月後のことです。
東急ホームのコーディネーターの方を通じて、
申し込んでいたエコキュートの補助金が、
通帳に振り込まれました。
金額は４５０００円（平成１９年度／家庭用）。
年々、金額は下がっているようですが、
少しでも助成が受けられるのは嬉しいですね♪

エコキュートの補助金は、
正式には『高効率給湯器導入促進事業費補助金』といいます。
『有限責任中間法人日本エレクトロヒートセンター』が、
経済産業省資源エネルギー庁の補助事業者として、
行っています。
エコキュートを購入・設置するための費用の一部を
補助してもらえる制度です。
補助金の交付を受けるためにはいくつか要件がありますが、
難しい要件はほとんどないので、
比較的申し込みやすくなっています。

そのためか、年々申し込みが増加しているようで、
競争率が激しいとのこと。
特に一般申請は先着順なので、
タイミングがかなり重要になりそうです。

詳しくはこちら↓
『有限責任中間法人日本エレクトロヒートセンター』
http://www.jeh-center.org/
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

コートフック＆コンソール

再び家具の話です。
以前、キャビネットと時計を紹介しましたが、
他にも一緒に購入した物がありました。

↓それはこちら。

コートフックです。
玄関に付けています。
こちらも一目惚れで衝動買い・・・(^_^;)
キャビネットや時計と同じメーカーの物で、
古木が使われています。
フックの上の部分は小物を置くことができます。

↓さらにもう一つ。

コンソールです。
玄関の正面に置いています。
こちらも衝動買い・・・（笑）
夫の一目惚れです。
他の家具とは全く違う雰囲気ですが、
玄関のニッチに合わせて・・・ということで。
石の天板なので、重さは結構あります。
天板は固定されていないので、
移動させるときは要注意です。
写真は何も置いていない状態ですが、
季節を心掛けて飾り付けています♪

一気に４点も購入してしまいました。
偶然見つけたお店で、結構な衝動買い・・・(^_^;)
大きな買い物をした後は金銭感覚が麻痺すると言われますが、
まさにそんな状態です（汗）
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

無印良品の家

前から行きたいなあと思っていた、
無印良品のモデルハウス。
お誘いを受けたので、行ってきました。

↓話には聞いていたけれど・・・

家に値札が付いています（笑）
（肝心なところはすべて消していますが、ご了承を・・・）
一目瞭然♪
でも、この値段で同じ建物が出来るのかと思っていたら、
実は価格に含まれていないオプションが、結構あるとのこと。
それでは値札の意味があまり無いかも・・・(^_^;)
目安にはなりますけれど。

外観は無印良品のイメージ通り、とてもシンプル。
家の中も白を基調にしたシンプルモダンの空間でした。
『木の家』と謳っているだけあって、
家の中は木の香りに包まれていました。
印象的だったのは大きな吹き抜けと大きな窓。
明るく、開放感がありました。

モデルハウスの家具や家電も、もちろん無印良品の物。
無印良品の家は、無印良品の家具や家電が、
ピッタリ収まるようになると聞いていましたが、
まさにそのとおりでした♪
隙間が無いので、見た目もスッキリ。
ピッタリの家具はとても気持ちの良いものですね。

久しぶりにシンプルモダンの家を見ました。
最近は輸入住宅ばかりだったので・・・。
それにモデルハウスも久しぶり♪
今でも他のお家はとても気になるのですが、
契約後は、他のHMに行きにくく感じてしまって・・・。
もっといろいろ見てみたいのですけどね。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

そろそろ家具も・・・

引越をしてから約３ヶ月が過ぎ、生活もだいぶ落ち着いたので、
そろそろ本格的に家具を入れることにしました。
（といっても、昨年の１２月のことなんですが・・・(^_^;) ）
無事に（？）家屋調査も終わったし・・・（笑）

でも、いざ家具を購入しようと思うと、
なかなか思うような物が無いんですよね。
それまでも家具屋さんを見つけると、
片っ端から入っていたのですが、
デザイン、サイズ、値段の、
三拍子が揃うのはなかなか・・・(^_^;)
それに、最近の流行はシンプルモダン。
我が家に求めるデザインとは方向性が違うので、
あまりお店に置いていなかったりもします。

どうしても今すぐ必要というものは無かったので、
気に入る物が見つかるまで、気長に探すことにしました。
そんな中、ドライブ中に見つけた京都の家具屋さん。
なんとそこには『輸入家具専門店』の文字が！！
迷わず入ってみることにしましたが、
なんとその日は定休日・・・(>_<。)
ううう・・・、とっても気になる・・・。
仕方が無く、日を改めることにしましたが、
ちょっと遠いんだよね。。。
でも、気に入る物があるかもしれないし、
やはり一度は見てみなければ！！

後日、改めてお店に行ってみました。
平日だったので、他のお客さんはなし。
置いてある商品も輸入家具専門店ということで、
我が家の好みのデザインも結構多い♪
また、店員さんもくっついて回るようなことも無かったので、
ゆっくり見ることができました。

そこで一目惚れをした家具が・・・。
それはホビールームに合いそうなキャビネット。
でも、お値段が予算と合わない・・・(>_<。)
値引き交渉もしてみましたが、無理でした・・・(^_^;)
即決は出来なかったので、家に帰って考えることに・・・。
お店の方針でキープや取り置きも出来なかったので、
売れないことを願いつつ・・・（汗）

１週間ほど考えましたが、
これ以上にいいと思える物には出会えないような気がする・・・。
値段も、頑張れない金額ではないし・・・。
夫と相談した結果、購入することに決定しました♪

↓こちらが一目惚れをしたキャビネット！

少し古めかしいデザインです。
でも、古木を使った新品です。
アンティークとは１００年以上古い物を指すらしいので、
こちらはアンティーク風ということになりますね。
我が家はアンティークなデザインが好きですが、
実は求めているのは新品のアンティーク風なので、
まさにピッタリだったりして。
邪道かしら・・・？
こちらの家具はイタリア製だそうです。
そういえば、ホビールームの照明はスペイン製だったな・・・。
めちゃめちゃ・・・(^_^;)

↓こちらは一緒に衝動買い。

キャビネットと同じメーカーの時計です。
こちらも古木が使われています。

↓横から見ると・・・

時計はフックに引っかかっているだけなので、
簡単に取り外すことができます。
お店の方によると、
台と時計を別にして使う方もいらっしゃるとか・・・。
我が家は今のところ、購入したままの状態で使っていますけど。
取り付けた場所はホビールーム。
キャビネットと同じ空間です。

他にもこのお店で購入した物があるのですが、
長くなったので、それはまた後ほど・・・。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

メインアイテム〜裏話〜

さて、気を取り直して・・・。
今回はビリヤード台の設置に関して、
いろいろと・・・。

↓ビリヤード台のもう一つの姿です。

大きなテーブルになりました。
ビリヤード台の上に天板をのせています。
天板は別売りですが、
人が集まった時に使えるように購入しました。
ちなみに、クリスマスパーティの時のテーブルは、
こちらにクロスを掛けたものです。

こちらのビリヤード台は千葉県の業者さんから購入しました。
全国どこへでも設置してくれるそうなので・・・。
もう少し近くにも、
ビリヤード台を取り扱っている業者さんはあったのですが、
クラシック台はなかったので、こちらの業者さんに決めました。
個人の需要はそんなに多くないと思われるので、
取り扱っている業者さんが少なく、遠いのは仕方ありません。
設置してくださる方も、
千葉県から来られるのかと思っていましたが、
愛知県からだそうです。
代理店なのかしら？？？
詳しくは聞かなかったのですが・・・。

かなり丁寧に設置してくださったのですが、
その時に「少し床が弱いかな？」と言われてしまいました。
そういえば、竣工後に、
現場管理の方に「ここに何を置かれるんですか？」と言われて、
ビックリしました。
すでに書きましたが、
我が家はビリヤード台を置くための間取りを考えてもらいました。
なので、もちろんここには、
最初からビリヤード台を置くことになっています。
もちろん、重さも伝えています。
でも、それを現場の責任者でもある方が知らないなんて・・・。
そういえば、床補強もされていなかったな・・・。
そんなところに重いものを置いて大丈夫か？？？
かなり不安です。
もし床が抜けるなら、保証期間中に抜けてくれ〜！！（笑）

我が家は、ラシャの色を赤色にしましたが、
実は赤色のラシャは見にくい球ができてしまうそうで、
プールバーでは敬遠されているそうです。
ビリヤードの球は一つ一つ色が違いますが、
見えにくい球は見落としてしまう可能性があります。
そのために赤色のラシャ専用の球があるほどだとか・・・。
最近、学生の頃に通っていた、
プールバーのマスターに再会したのですが、
その時にそんなことを言われました。
それでプールバーのビリヤード台は緑色のラシャが多いのね。
少し前に鮮やかなブルーのラシャの、
ビリヤード台が置かれているプールバーを見つけましたけど。
今のところ、球が見えにくいということはありませんし、
気に入っているので、特に問題はないのですが、
今後、ラシャを張り替える時には少し考えてしまいそうです。

さらに、もう一つ。
ビリヤード台の設置は、なんと家屋調査の次の日！
外構や家具は調査には関係ないとは言われていますが、
やはり贅沢に見えないほうがいいそうです。
どうしてもお金があると思われてしまうようで・・・。
調査員の方も人間ですし・・・。
我が家のビリヤード台は高価なものではありませんが、
生活には必要のないものなので、きっと無いほうが良いでしょう。
タイミングが良くてホッとしました（笑）
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

プラスマイナスゼロ？！

しばらく更新がなくてすみません。
少し（いえ、大分・・・）バタバタしていました。
今回はその間に考えてしまったことを少し・・・。

実は先日、夫の祖父（義父の父）が亡くなりました。
（更新できなかったのはこのためです。）
不慮の事故だったので、突然のことでした。
さらには、昨年の１１月、
夫のもう一人の祖父である義母の父も亡くなりました。

よく、人生はプラスマイナスゼロと言われますが、
こういうことなのかなあ。
家が完成したのは昨年９月。
とても嬉しいことでした。
でも、その後、
半年も経たないうちに２人も亡くなるなんて・・・。
生のあるものはいずれ死を迎えるので、
私は、人が亡くなるということを
決して悪いことではないと思っていますが、
悲しいことには違いありません。
私たちが家を建てたから・・・、
ということではないと思いますが、
でも、もし、この嬉しいことがなければ、
悲しいことももっと先になっていたのかなあ。

そんなことを考えてしまいました・・・。
人生に『もし』ということはないので、
考えても仕方がないのはわかっているんですけれどね・・・。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

メインアイテム設置！！〜続き〜

前回の記事の続きです。
業者さんはちょっと休憩でしたが、
私はたっぷり休憩をしてしまいました・・・(^_^;)

↓前回はスレートのパテ埋めまででした。

パテが乾いた後、削られて継ぎ目が綺麗にされます。
もちろん、段差は御法度です。
球の転がり方に影響するので・・・。

その後、台の水平をきっちり測ります。
傾きは球筋に影響するので、
かなり慎重に、何度も水平が測られました。
傾きは、足の下に板を入れる方法で修正されました。

↓その後、ラシャ（布）が貼られます。

我が家の台は、赤♪
私の希望の色です。
夫は青にしたかったようですが、
部屋のイメージから赤になりました。

↓ラシャを固定します。

ヨレやたるみなども厳禁なので、
ピンと張って固定されます。
写真はちょうどポケットのところですが、
きれいに畳まれています。
職人技ですね。

↓きれいにラシャが貼られました。

まったくたるみ等はありません。
ポケットのところも綺麗です。

↓最後の部材・・・。

球がぶつかって跳ね返るところです。
クッションレールというそうです。
こちらにも赤のラシャが張られています。

↓クッションレールが組み立てられました

すでにポケットも付いています。
逆さまに置かれている状態ですが・・・。
こちらが台に設置されます。

↓ポケットを固定します。

このポケットは球が入るだけのものです。
トラックレール（ポケットに落ちた球が自動に戻ってくるためのレール）は、
付けませんでした。
クラシック台なので、デザイン重視です♪

↓完成！！

とても綺麗に出来ました。
かかった時間は５時間。
私は２時間くらいで終わると思っていたので、予想外でした。
一から丁寧に組み立てられたので、
そのくらいかかっても不思議ではないのですが・・・。

それにしても、奥に見えているのはクリスマスツリー。
かなりブログが遅れていることがバレますね・・・(^_^;)
実は１２月初旬のころの話だったりします・・・（暴露！）。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

メインアイテム設置！！

家屋調査の翌日、
我が家の最大のインテリアが設置されました。
これを置くためにこの間取りにしたのですから・・・。

工事開始予定時間の少し前に、業者の方が到着されました。
来られたのは男性２名。
準備を整えて、到着を待ちます。

↓午前１０時、ビリヤード台の到着です。

って、ビックリ！！
まさかコンテナで運ばれてくるとは思いませんでした。

↓部材が家の中に運ばれます。

すべて分解された状態で届きました。
私はある程度組み立てられた状態のものが届くと思っていたので、
ここでもさらにビックリ！！

↓組み立て開始。

まずは足から。
クラシック台をイメージして猫足にしました。
でも猫より太い足・・・。
調べてみたら、ボール＆クロウ（玉と爪）というそうです。

↓下回りが完成。

金具でしっかり固定されて、かなり丈夫なものになりました。
足の上に付いている台形の板は、
エプロンやスカートというそうです。
大きな役割は、つなぎ目を隠すため・・・だそうなので、
化粧板といったところでしょうか・・・。

↓フレームの上に土台がのせられます。

この土台の正体はなんと、石（スレート）！
かなり重いそうです。
１枚が１００キロ近くあるとか・・・。
それが３枚のせられます。

↓スレートの継ぎ目をパテ埋めします。

ここで少し休憩。
パテが乾くのを待ちます。

長くなったので、ブログも一旦休憩（笑）
続きは次回にしたいと思いますｍ(_ _)ｍ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

やっぱり変更・・・(^_^;)

そろそろ、流れに戻りたいと思います。
といっても、過去記事であることに、
違いはないのですが・・・(^_^;)
家は家屋調査がなされ、
外構は、業者と施工内容が決まったところで、
記事はストップしています。
今回は外構の続きを・・・。

１回の打合せで気に入った図面ですが、
気になっているところがありました。
それは駐車場。
私の希望は４台分だったのですが、
３台分の提案だったのです。
我が家の駐車場は１台分は道路と垂直で、
後の２台分は道路と平行になります。
これをどうにか４台分にできないものかと、
家に帰ってきてからもずっと考えていたのです。

図面を見ていると、一つの考えが・・・。
垂直の駐車場をもっと奥に広げて、
その前に平行に停められるようにすればいいのでは？
我が家の間口は１４メートルなので、
大きな車が３台は無理だけど、小さな車なら大丈夫かも・・・。
ただ、門の前まで塞がってしまうけれど。

思い立ったら即行動（笑）
すぐにS社のオフィスに向かいました。
アポなしで行ったのですが、
担当の方がおられて、すぐに対応してくださりました。
考えた結果を伝えると、変更は可能とのこと。

もちろん、金額も変更になります。
コンクリートの量が増えたので、
金額はupするとのこと・・・(>_<。)
まあ、仕方ありませんね。。。

それにしても、やっぱり変更になってしまいました。
家に引き続き外構も・・・(^_^;)
担当の方には、
「着工まではまだ１ヶ月近くあるので、
しっかり考えて満足できるようにしてください。
変更はいくらでもかまいませんので・・・。」
と言っていただきましたが、
図面も見積もりも変更になるので、少し気が引けますね・・・。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

１０年保証にならない？！

さらにさらに書き忘れ記事を・・・。
しかも前回の記事よりさらに戻ります。
どうぞ、呆れずにお付き合いくださいｍ(_ _)ｍ

我が家は建築中の検査にJIOを利用しました。
もちろん、建築後の保証もつきます。
保証は１０年です。
通常、保証開始日は引渡日になります。

もちろん、我が家の場合も引渡日が保証開始日になるのですが、
我が家は引渡直前になって、引渡日が変更になりました。
しかも、JIOによる完了検査が終了した後に・・・。
このため保証書には、
変更前の引渡日が保証開始日として記載されていました。
保証書は引渡の時に受け取ることになっていたのですが、
このような事情からコーディネータの方が持ち帰って、
変更してくださることになりました。

それから数日後、コーディネーターの方から連絡がありました。
結論は、保証開始日の変更は出来なかったとのこと。
JIOに何度も交渉してくださったそうですが、
変更は不可能とのことでした。
どうしてなんだろう・・・。
やっぱり、完了検査後の変更だからなのかな？？？

結局、ピッタリ１０年より、
４日早く保証が切れてしまうことになります。
将来この４日が運命を分けたりして・・・(^_^;)
いえ、そんなことがないように祈るだけですね。。。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

物干金物

さらに書き忘れ記事をもう一つ。
パティオドアの交換と同じ日のことです。
それは以前、竣工立会の記事の中で触れていた物干金物の件。
トイレ小物などと一緒に施主支給したのですが、
なぜか物干金物だけなくなっていたので、
コーディネーターの方に探してもらっていました。
少し時間がかかったようで、
引渡を受けた後にこの件で連絡がありました。
結果は、見つからなかったとのこと・・・(>_<。)
一体どこに行ってしまったのでしょう？？？

連絡をくださったコーディネーターの方には何度も謝られ、
さらには会社側で同じ物を取り寄せて、
付けるというお話を頂いたのですが、
すでに購入してしまっていたので、取り付けだけお願いしました。
というのも、施主支給品は施主側に管理義務があるので、
こちらの責任になるはずです。
なので、まさかそのようなお話を頂けるとは思っておらず、
引渡を受けた時点で諦めて、再び購入していたのです。
ちょっと早まったかしら・・・（笑）

そのような経緯を辿った物干金物ですが、
パティオドアの交換後、
大工さんに取り付けてもらいました。
　　↓　↓　↓


川口技研のホスクリーンSPというものです。
こちらの廊下に２つ付けてもらいました。
実は少しわがままを言って、場所を動かしてもらいました。
予定では廊下の真ん中、
ダウンライトと一直線になっていたのですが、
それでは照明が暗くなってしまうのと、
洗濯物を干したままで廊下を通る時に邪魔になるので、
下地のある範囲で寄せてもらったのです。

↓拡大してみると・・・。


棒長さは２０センチ。
一番短いものにしました。
こちらはダクトの関係で下がり天井になっているので、
普通サイズだと邪魔になってしまうので・・・。
インターネットを使って購入しました。
白を注文したのですが、黒のものが届いてしまいました。
取り付けるときまで箱を開けずにいて、
気がついた時にはすでにかなりの時間が経ってしまっていたので、
仕方なく諦めました。

↓棒を外すとこんな感じです。


やっぱり黒が目立ちますね。
白だったらスッキリしたのでしょうけれど。

↓竿を通してみました。


普通に竿を通すと奥のドアにぶつかってしまうので、
少し手前に引っ張り気味に通しています。
ちょうど竿の端にあるゴムの部分に引っかかるので、
滑って落ちてくることはなさそうですが、
安定はしていないので不安です。
何か対策を考えないとなあ。

とまあ、いろいろあった物干金物ですが、
入居後の今はかなり重宝しています。
この物干は洗濯機とリネンクローゼットの前にあるので、
洗濯物を干すときも片付けるときも、移動距離が全くない状態です。
ただ、洗濯物を干すと通路が狭くなるのが、
少し問題なんですけれどね・・・(^_^;)
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

パティオドア交換

他にも書き忘れていたことがあったので、
まとめていきたいと思います。
順序が少し入れ替わりますが、ご了承を・・・ｍ(_ _)ｍ

以前記事にしましたが、
引渡の時にパティオドアに隙間があるのが見つかり、
交換されることになっていました（詳細はこちら）。
それから約１ヶ月半後、
取り寄せになっていたパティオドアが到着し、
交換の日を迎えました。

作業をしてくださるのは大工さん。
現場監督の方も確認のために来られていましたが・・・。
他の用事で来てくださっていた水道屋さんにも手伝ってもらって、
２階にドアが運ばれました。
力のある男性が３人で運ぶほど重いのです。
交換作業は、ドアの枠のネジを外してサッシを入れ替えます。
そして、ネジを締めて終了です。
作業はあっという間でした。

交換されたドアは、反りもなくもちろん隙間もありません。
現場監督の方もきちんと確認してくださいました。
それにしても、冬本番になる前に交換されてよかった♪
すきま風もイヤですが、
寒くなってからでは交換も大変ですしね。。。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

土地の不動産所得税〜その後〜

前回の記事の続きです。
といっても、家が完成してからのお話ですが・・・。

引越をしてからしばらくすると、
振興局から封書が届きました。
はて？と思って開けてみると、
『徴収猶予期限到来のお知らせ』という通知が・・・。
期限まで後１ヶ月くらいの時です。
手続きに行かないといけないなあと思いつつ、
面倒くさがって先延ばしにしていたのです。
でも、確か、徴収猶予の手続きをした時に、
何も通知は届かないので、
期限までに手続きに来てくださいと言われたはず・・・。
まあ、いいんですけれど。

今回は必要書類を提出して終了。
家が完成したことを証明できたので、
もちろん減額も正式に決定しました。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

土地の不動産所得税

前回の家屋調査に関連したことで、
書き忘れていたことがありました。
それは土地の不動産取得税。
不動産を取得したことによってかかる税金なので、
１回限りの税金です。

土地を購入してから４ヶ月後、
振興局というところから通知が来ました。
恐る恐る開いてみると、バッチリ金額が・・・(>_<。)
でも、よく見ると何かがおかしい。
金額が大きいような気がする・・・？

土地の取得税の税額は以下の式で求められます。
課税標準額（不動産の価格−特例控除額）×税率
不動産の価格とは購入金額ではなく、
固定資産課税台帳に登録されている評価額のことで、
特別控除額とは平成２１年３月３１日までは、
不動産の価格の２分の１の控除を受けることができます。
課税標準額は千円未満切捨てです。
税率は平成２１年３月３１日までは３％です。
税額は百円未満切捨てです。

これで計算すると、通知されている金額とピッタリ合いました。
でも、この他に、新築住宅用敷地の軽減措置があります。
軽減措置が受けられる条件は、
１、土地を購入してから３年以内に住宅を新築した時
（特例適用住宅：床面積が50㎡以上240㎡以下のもの）
２、新築後１年以内の未使用住宅と合わせてその敷地を取得した時
３、敷地を取得する前１年以内に住宅を新築していた時
となっています。

我が家は１に当てはまるので、
軽減措置を受けることができるはずです。
それなのに、納税額は減額されていません。
これだ〜！！
無事、判明しました♪

でも、軽減措置を用いても足が出てしまいました(>_<。)
小額ですが、税金を納めなくてはなりません。
さらに、この段階ではまだ建築中で住宅は完成していません。
そのため、減額される金額は『徴収猶予』を受けることができます。
簡単にいうと、減額分をこの段階では支払わなくてよく、
家が完成してから判断されるということです。
（予定通り完成すれば支払わなくてよくなります。）
徴収猶予を受けないことも出来ますが、
その場合は減額分も先に支払っておき、
家が完成した後にその分を返してもらうことになります。
我が家は、徴収猶予を選ぶことにしました。
お金の出入りが少ないほうが楽なので・・・。

減額と徴収猶予を受けられることが判明しましたが、
そのためには申請をしなければなりません。
必要書類を持って振興局に行くと、
手続きは１５分くらいで完了。
減額された新しい納付書をもらい、
金融機関で支払いをして、一旦は終了です。
あとは、家の完成後に徴収猶予を受けている分の手続きと、
建物の不動産取得税の分です。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

家屋調査

過去記事も着々と進めていきたいと思います。

入居して約２ヶ月後、市役所から１通の封書が届きました。
内容を確認すると、
そこには『家屋の評価実施について』の文字が・・・。
とうとう来ました、家屋調査です。
このたった１回の調査で家の価値が決まります。
そして、今後支払わなければならない、
建物の固定資産税の金額も・・・(>_<。)
怖いです。

約束の日時に調査員の方が来られました。
男性と女性の２人です。
↓まずは外回りから・・・。


使っている部材を見ているようです。

↓続いて中を・・・。


一通り見られましたが、唯一見られなかったのがお風呂。
洗濯物を干していることを言ったら、
聞き取りだけにしてもらえました。

今回の調査の目的は、
建物の構造 、間取りや内装資材、
屋根・外壁・電気や給排水の設備などの確認です。
内装の詳細が書かれた図面を
写真に撮らせて欲しいと言われましたが、
それは丁重にお断りました。
間取り図だけでもイヤなのに、
さらに内装の詳細までなんて・・・。
調査員の方にはどうしても必要でなければ、
プライバシーもあるので・・・とお話したところ、
どうしてもというわけではないということだったので、
写真は撮られませんでした。

最後に、家屋の不動産取得税のお話がありました。
我が家は要件に当てはまるので、
軽減措置が受けられるのですが、
もしそれでも税金を納めなければならない場合は、
今年の９月までに納税通知書が届くそうです。
え・・・、かなり遅い・・・。
しかも支払う必要がない場合は何も連絡がないとのこと。
どちらでも連絡があるわけではないんですね。
ちなみに、我が家はどうなのかを聞いてみたところ、
もしかすると少し足が出るかも・・・とのこと。
ううう、なるべくなら払いたくないんだけど・・・。
といっても、仕方ありませんね・・・(^_^;)
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

チーズケーキ

ミルクリークユーザーのAさんのお家で開かれた、
チーズケーキづくり教室に行ってきました。
Aさんのお家はスパニッシュ・コロニアル様式のビアロッソ。
おしゃれなインテリアで、とても落ち着いた雰囲気のお家です。
パティオも素敵♪

チーズケーキづくりのメインは夫。
とても簡単だということで、興味を持ったようです。
ということで、私はおまけ（笑）
夫にとって、お菓子づくりは初めての経験です。
料理を作ることはあるのですが・・・。
詳しい工程は載せられませんが、
フードプロセッサーにすべての材料を入れて混ぜ、
その後焼くだけ！
確かにとても簡単♪

↓そして完成したのがこちら。


奥に写っているのがレシピですが、ぼかし気味に・・・。

↓コーヒーと一緒に頂きました。



とても美味しかった〜♪
待ちきれなくて温かいうちに頂いたのですが、
冷やすともっと味が落ち着いて美味しいそうです。

Aさんは他にもお家でいろんなことをされています。
お料理や美容の教室、週に２回はカフェも・・・。
とても生活を楽しんでいらっしゃるのがうかがえます。
私もいずれ、自分の好きなことを
お家を使って公表できるようになりたいな♪
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

展示場へ

昨日、東急ホームのモデルハウスに行っていました。
全館空調の故障の件で訪れてからなので、約２ヶ月ぶりです。

今回の目的は見学。
３ヶ月点検をしてもらった結果、
補修することになった箇所があるのですが、
説明だけではイメージがわかず・・・。
（詳細はそのうち記事にします）
偶然にも同じ補修をモデルハウスでしたということを聞いたので、
見に行くことにしたのです。
百聞は一見に如かずなので・・・。

特にお約束はしていなかったので、
担当の営業の方はいらっしゃいませんでしたが、
はじめてお会いする方が出迎えてくださいました。
お話を聞くと、まだ入られたばかりだとのこと。
最近、わからない方が増えていて少し寂しいような気が・・・。
前ほど展示場に行かないということもあるのですけどね。

目的の補修箇所もしっかり見せていただき、
さらに検討することになりました。

それにしても平日のモデルハウスって静かですね。
総合住宅展示場そのものが静かなんですけど。
土日は賑やかなのになあ。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

１周年

昨日で、ブログをはじめて１年が経ちました。
たくさんの方にご訪問いただいてとても感謝しております。
これからもよろしくお願いいたしますｍ(_ _)ｍ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

外構業者選び（番外編）

外構の検討をはじめて約１ヶ月、
依頼する業者をあっさり決めてしまったので、
残念ながら縁のなかった業者はお断りをしなければなりません。
お断りをするのはなるべく早いほうが良いのですが、
ちょうど時期を同じくして、
身内に不幸がありバタバタしていたので、
少し落ち着いてから連絡をすることにしました。

でも、O社とはすぐに打合せの予定が入っていたのです。
S社との契約をする前に入れていたのですが・・・。
事情を説明している時間はなかったのですが、
打合せをすっぽかすわけにはいかないので、
簡単に事情を説明して打合せをキャンセルしてもらいました。
でも、身内の不幸で忙しいことを伝えているのにも関わらず、
それでも連絡をしてくるO社。
このしつこさが嫌になり、他の業者と契約したことも伝えて、
はっきりお断りをしました。
この行動により、もしS社と契約していなくても、
O社と契約することはなかったでしょう。
一生懸命なのはわかりますが、
こちらの事情を考えてもらえないのは辛すぎます。

一方、K社は・・・。
プランが出来上がったようで、
何度も連絡をいただいたのですが、連絡先は夫の携帯電話。
電話に出る予定の夫は仕事中。
仕事中は電話に出ることができません。
連絡は必ずといっていいほど仕事中のようで、
電話を受けることができないのです。
こちらから電話をかけても連絡がつかない・・・。
我が家のために時間を割いてもらったので、
きちんとお断りをしてお礼を言いたかったのですが、
あまりに時間が経ってしまい、
結局そのままになってしまいました・・・(>_<。)
今でも申し訳ないという思いはあるのですが、
今更ですよね・・・。

あまりスッキリした終わり方ではなかったのですが、
これで、外構業者は１つに絞られました。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

外構業者選び（最終章）

前回からさらに約２週間。
連絡をしたすべての業者のプランが出揃いました。

O社
自分のイメージを細かく伝えたこともあり、
イメージにかなり近いプランになってきました。
しかし、O社側（担当者？）にもこだわりがあるらしく、
どうしてもこれは入れてほしいとか、
これでないとおかしいとか言われるように・・・。
アドバイスなのかもしれませんが、
少し押し付けがましく思えて、
だんだん嫌気がさすようになりました。

K社
こちらも２回目の打合せで、
だいたいイメージ通りのプランになりました。
でも、思っているような形とはまだ少し違います。
細かいところまで打ち合わせをして、
再度プランを持ってきていただくことになりました。
ちなみにこの回は見積もりは出ず・・・。
一体いくらになることやら・・・(^_^;)
かなり恐ろしいです。
最初のプランでは、予算の約３倍だったので。
あり得ませんよね〜！！

S社
結局１ヶ月くらいかかったでしょうか。
他の業者と比べてやっと出来た〜という印象です。
それまでに他の業者は何度も打ち合わせをしていましたから。
こちらはオフィスでの打合せだったので、
約束の日時にオフィスに向かいました。
で、なんと、
その場で契約をしてしまいました〜！！
契約する気は全くなかったのですが、
出来上がっていたプランが私のイメージそのまま♪
これなら任せても良いと判断したのです。
予算よりは少し、いえ結構高かったんですけれど・・・(>_<。)
実は許容範囲もオーバー気味です。
でも、やっぱり良いものを作ってほしいので、
頑張ることにしました。
それにしても、まさか、
打合せ１回で契約するとは思いませんでした・・・(^_^;)
ちょうどこの日はなにかと、
勢い付いていたということもあるのですが・・・。
契約といっても家のような細かい請負契約書ではなく、
工事金額の書かれた『請書』というものにサインをして、
押印しただけなのですが・・・。
家の契約とのあまりの違いにビックリです。

家と比べるとなんかとてもあっさり決まってしまって、
とても戸惑っています。
本当にこれで良かったのだろうか・・・。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

外構業者選び（第３章）

思い腰を上げてから約２週間。
各業者ともそれぞれのペースでプラン作成が進んでいます。

O社
他の業者のプランが出来上がるまでに、
何度もプランを持って来られました。
本当に早いです。
打合せをした翌々日には、
出来たという連絡があるくらいですから・・・。
でも、提案はやはり今ひとつ・・・(^_^;)
レンガやフェンスはあまりおしゃれではないかな。
我が家の予算もネックになっているのでしょうけれど・・・。
ありがたいことは、細かい仕様の提案は業者に任せているので、
使う部材が載っている分厚いカタログを何冊も置いていかれます。
これがとても面白い〜♪
門扉でもフェンスでもたくさんの種類があるので、
目移りしてしまいます。
もちろん、その中から気に入った部材に変更してもらうのですが、
ますます予算から遠のく結果に・・・(>_<。)
他にも見本に実物のレンガを置いていかれたときもありましたが、
中から巨大なクモが出てきて、
飛び上がるほどビックリしたことも・・・(^_^;)
（大の虫嫌いなんです・・・。）

K社
約束どおりほぼ２週間でプランが出来上がりました。
こちらはホームセンターなのですが、
近くの外構業者と提携しているようで、
結局、普通の外構業者に依頼した感じでしょうか・・・。
提案は、輸入住宅とはかけ離れていました。
シンプルモダンなイメージです。
まだO社のほうが輸入住宅を理解していると思ったほどです。
家の正面に庭はほとんどなく、駐車場のみだし、
オープン外構だし・・・。
予算の都合でそうなったようですが・・・。
O社と同じく、自分のイメージを伝えて、
それを形にしてもらうことになりました。

S社
まだ何の連絡もありません。
お約束は約３週間なので、もう少し待つことにします。

家の時と比べて、かなりスローペースです。
あ、O社を除いてですが・・・(^_^;)
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

記念日

たった今、気がついたのですが、
今日は我が家にとって記念日でした。
１年前の今日、
ミルクリーク滋賀と新築工事の契約したのです。
あっという間の１年でした。
そして、私の人生を大きく変化させた１年でした。
（↑大袈裟（笑））
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

外構業者選び（第２章）

やっと動き出した外構。
といっても最初は現地調査とプラン作成なので、
プランが出来上がるのを待っているだけです。

O社
すぐにプランを作成して来られました。
とても早かった〜。
何度も来られているだけあって、行動力があるようです。
でも、要望は入っているけれど、デザインはメチャメチャ。
私のイメージとはかけ離れ過ぎ・・・(^_^;)
仕方がないので、自分のイメージを伝えて、
その通りにプランを作成してもらうことにしました。

K社
約束をしていた日に連絡があり、
すぐに現地調査をして、プラン作成に入りました。
プランが出来上がるまでは、２週間くらいかかるとのこと。
果たしてホームセンターの実力はいかに？？？

S社
オフィスに訪問してから約１週間後に
敷地の確認に来られました。
すぐにプランの作成に入りましたが、
完成までに約２〜３週間ほどかかるとのこと。
他の業者と比べると、少し長いかな。
でも、第１希望だけに出来上がりが楽しみです♪

ちなみに我が家の外構の希望は・・・
・セミオープン。
・正面から見てシンメトリー。
・門の奥のアプローチにはサークルの上に花壇or噴水
・アプローチの両サイドは芝生
・駐車場は普段は２台、最大４台停められること。
・囲うフェンスは白のアメリカンフェンス。
・スロープ

細かいところはまだまだありますが、
これをベースにプランを作ってもらっています。
どの業者も駐車場がかなりのネックになっているようです。
４台って多いのかなあ〜。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓
　

外構業者選び（第１章）

時々、リアルタイムな話題も織り交ぜながら、
既に過去になってしまった分も書いていきます。

連絡を取る外構業者を決めたので、
早速進めることにしました。

既に何度も訪問を受けていた業者（今後はO社とします）は、
タイミングよく来られたので、
図面の作成をお願いしました。
その場で敷地を測っていかれました。

気になっていた業者（S社）は、直接オフィスに行きました。
しかも、近くを通りかかって行くことにしたので、
アポなし・・・(^_^;)
それでも嫌な顔一つされず、
だいたいの希望と現地調査の日程を決めて初日は終了です。

偶然依頼することになったホームセンター（K社）にも、
直接行きました。
その日は無料見積もりの申込書だけ記入し、
後日連絡をもらうことになりました。

お話を聞くと、どの業者も進め方は同じようです。
　現地調査
　　↓
　希望を伝える
　　↓
　図面（見積もり）作成
　　↓
　打合せ（説明や訂正など）
　　↓
　契約

すでにだいたいのイメージは持っていたので、
どの業者にも同じ話をすることになり、
最終的には同じような図面が出来上がることになります。
でも、もっと良い提案をされるかもしれないので、
最初の段階では最低限の希望のみを伝え、
お任せすることにしました。

これでやっと外構が本格始動です。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
☆ランキングに参加しています☆
　是非、応援してください
　皆様の応援が私のブログ更新の糧になります！
　　　↓　　　　　　　↓